該項目位于嶗山區濱海大道以西、世園大道以北，為世園接待中心。用地南側為世園保障中心，東側為北方茶博園，占地面積約2.96 公頃。整個建筑群體根據要求分成綜合接待中心，A 型別賓館和B 型別賓館三部分。同時在每棟建筑內部又將功能集中分布在不同樓層，使功能更加明確。

從建筑的實用性、獨特性、經濟性和舒適性出發，精心塑造建筑內部空間和外形，以體現建筑的現代化。充分利用天然資源、創造自然生態環境， 實現生活環境與自然環境高度融洽。充分利用土地資源，提高土地與基礎設施利用的高效性。確保使用功能合理：吃住、接待、活動、

休閑、文化及景觀是使用功能的主體，形式內容相統一。建立有層次車流人流，形成豐富的體驗流線。