本項目位于青島市市北區，重慶南路99 號原海爾冰箱廠用地。基地西北依重慶南路，東鄰雙山，西南至淮安路，東南為規劃一號線。規劃用地面積10.61 公頃。總建筑面積為30.9萬平方米。規劃擬建設以商業辦公、創意產業、現代服務業等功能為主的智能產業園和商品住宅。

本項目根據地塊的原有基礎、歷史人文遺跡，結合海爾地產的開發理念，重點突出三大設計理念：多元化、靈活性、傳承性。

依據現狀地形地貌特點及功能布局需求，采用“兩軸一心四團”的布局結構：1、兩軸：承載青島地域特色與海爾工業文化的人文紫軸與表征住區生活環境、展望海爾未來的生活綠軸；2、一心：兩軸交匯處的核心廣場；3、四團：四個不同的開發時序。

建筑單體設計

1、新古典主義風格的住宅建筑外觀吸取了類似“歐陸風格”的一些元素處理手法，但加以簡化及局部適用，配以大面積墻及玻璃或簡單線腳構架，在色彩上以大面積淺色為主，裝飾味相對簡化，追求一種輕松、清新、典雅的氣氛，可算是“后歐陸式”較之前者則又進一步。

2、商業辦公采用現代建筑風格特色以體現時代特征為主，沒有過分的裝飾，一切從功能出發，講究造型比例適度、空間結構圖明確美觀，強調外觀的明快、簡潔。