本案最突出的特點是充分尊重基地周邊規劃和生態環境，小區路網與原規劃道路接口吻合，住宅群體充分利用天然的填海地形。規劃設計通過地塊中間連結東、西向的小區道路把該地塊分成南、北兩大區域組團。南區沿濱海大道主要布置多層花園洋房，該區域位置為海景價值區，景觀資源十分優越，規劃作為一期建設，力求打造海爾地產的樣板工程。

花園洋房“戶戶有故事、層層有退臺”營造出一個亦靜亦動、休閑而浪漫的濱海坡地小鎮的生活氛圍，也體現了該組團的和諧與人文環境。

本案創意利用架空層來解決停車問題，節約墻體和設備造價，同時底層架空使住宅層提升高度，與城市道路平出平進，作為人流活動的主要空間，避免了洼地的劣勢。