熱烈祝賀我院中標被動房產業研發園建設項目三期（設計）！

根據《青島中德生態園控制性詳細規劃》，園區先行啟動區一期規劃總用地面積11.58平方公里，規劃居住人口規模約6萬人，遠景規劃面積70平方公里，中德合力打造一個推動研發創新的智慧園區、引領綠色生活的宜居園區。

園區南靠青島國際生態智慧城，北鄰北部產業新城，西依珠山國家森林公園，南側為抓馬山生態綠地公園。內部大致可分為城市生活組團、科教研發組團、工業組團三大組團，此項目基地位于其中的科教研發組團。

規 劃 愿 景

“打造多元化活力街區、對外開放式街區、高質量綠化街區”

規劃設計結合周邊現狀及定位，利用20號線、21號線周邊建筑，實現區域聯動發展。打造多元化活力街區、對外開放式街區、高質量綠化街區；面向中小學、大學、成人全年齡段的教育業態；面向院校師生的零售、餐飲、住宿等生活配套服務商業；在產品業態上，作為教育科研組團的重要組成部分，進一步完善區域的教育屬性。

規 劃 布 局

規劃秉承 “三區，一主軸，三輔軸，多交通節點” 的基本結構原則，使交通空間合理貫穿功能區，做到四通八達。建筑沿扇形界面展開，與環境相互交融。商業區主要沿主干道排布，有利于人流集散。流線空間與面塊空間靈活結合，增強空間趣味性，多樣化空間屬性。多層次綠化空間（屋頂花園、公共綠地），優化空間質量。

建 筑 設 計

結合中德生態園“低碳生態、宜業宜居、可持續發展”的發展理念，建筑設計中遵循“經濟、適用、綠色、美觀”的原則。