/隱 逸 繁 華 境· 心 棲 公 園 居/
居所與市中心的距離，最能決定生活品質。若能不離繁華，又咫尺過渡到自然，便是十分難得的理想棲居。在城市化高度發達的青島，很難有一座人居真正做到鬧中取靜。
而屹立于青島城陽的博觀一品，身臨三大商圈繁華交匯，且為豐沛公園，由綠意擁簇，可謂是城市理想棲居的真正寫照。
項 目 簡 介
銀盛泰·博觀一品由多層住宅和沿街底商組合而成，項目總占地面積32032平方米，規劃總建筑面積55177平方米。另在東南沿街面設有沿街商業。項目整體容積率1.2，建筑密度35%，綠化率30%。
設 計 目 標
旨在將其打造成
以高端居住為基礎，以中心純步行景觀為特色
一個體現景觀先行，綠樹成蔭的“健康社區”；
一個體現生態低碳，采用生態規劃設計手段及工程技術的“生態社區”；
一個代表著青島生態宜居的城市中心“洋房社區”。
設 計 原 則
1、遵循城市開放、融合、透綠、和諧、怡景的指導思想，結合周邊現狀建筑，合理確定建筑，尺度、造型，處理好與周邊環境的關系，注重為城市提供有益的沿街商業開放空間，形成城陽的一個閃亮節點。
2、以居民的生活習慣為出發點，創造人性化的居住環境，滿足居民的需求，創造理想、溫馨的家園。
3、在充分把握基地環境的前提下，通過住宅和商業的前后分區布置，最大化加大住宅南向面寬，創造良好的居住環境，最大程度滿足居民觀景需求，全面提升居住品質。
4、講求人與環境的和諧，建筑與規劃的和諧，規劃與城市文化底蘊的和諧，居住行為與游憩行為的融合，建筑與綠化、周邊環境的融合。
建 筑 風 格
“新亞洲·輕奢類住區的典型形象”
古典比例加上有節制的細節裝飾，頂部常強調橫向線條。
對于低多層，強調水平感的寬大的挑檐成為主要的特征。
淺色主墻面和深色飾面交替使用，表現為立面上強烈的材料的穿插感，
主墻面面磚和石材均可使用，窗間墻等次要部位選用深色涂料。
景 觀 分 析
綠化布局以"均質、共享、開放"為原則。綠地系統在有限的空間內最大化住區景觀空間，構建大尺度的公園庭院，形成一縱兩橫三條景觀軸線，并突出打造南北向中央景觀軸。景觀空間打造富有層次，通過滲透、軸線、借景等手法將住區景觀融為一體，凝聚形成一條暢通無阻、有生命的回家流線。
