動投壹中心項目旨在助力青島軌道交通產業示范區建設為具有全球影響力的國家高速列車創新技術中心，實現軌道交通產業示范區整體形象的創新升級。項目依托于東側的公交場站體育綜合體項目，旨在打造集公交樞紐、體育配套、商務辦公為一體的綜合體項目，為區域的產城融合及活力提升作出貢獻，成為片區的活力提升的核心引擎。

項目組從區域位置和地塊條件兩個角度進行了全面細致地考察和分析，包括交通區位、人員構成、用地現狀等各個方面。根據基地的地塊條件，項目組在北側裙房布置會議廳等對日照要求較低的用房，將裙房高度設計高于換電站高度，以此最大程度地保證了樓宇的視線及視野最大化，同時降低了噪音的影響。

針對項目區域特色條件，項目組采用了“高鐵動車和海浪浪花”的概念，塔樓立面運用動車的造型結合海浪的動感，同時裙房利用動車動感流線的造型設計出整體方案。海浪與動車流線的結合，不僅代表了青島的特色，更是突出了區域特色。